Государственный адресный реестр (ГАР) — это государственный информационный ресурс, содержащий сведения об адресах.
Отвлекитесь на минутку от IP-адресов и земельных участков за последние две недели. Мне поступило три вопроса о неточностях в перечне юридического отдела в ЕГРЮЛ. И этот пост адресован тем, кто уже столкнулся или столкнется с подобными вопросами.
История судебной тяжбы: ФНС России начала рассылать «письма счастья», в которых юридическим лицам предлагалось скорректировать свой юридический адрес, направив его в Единый государственный реестр юридических лиц в Бюро ГАД. Проще говоря, если адрес недвижимости, по которому зарегистрировано ваше юридическое лицо, не внесен в ГАР (ФИАС), налоговая служба может внести в ЕГРЮЛ сведения о том, что адрес недостоверен. И вы прекрасно знаете, чем это чревато.
В одном из трех случаев, представленных мне для проверки, налоговая служба обратилась в местную администрацию и самостоятельно изменила положение юридического лица в ЕГРЮЛ по адресу ФИАС, потому что не получила ответа. Фишка в том, что по этому адресу находится совершенно другое здание!
Прежде чем объяснить последовательность действий, немного математики.
Что нужно знать: на сегодняшний день ГАР является единственным легальным источником информации об адресах в Российской Федерации.
Федеральная информационная система (ФИАС) — это федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование государственных реестров.
Целью создания ГАР и ФИАС является формирование единого открытого федерального источника, содержащего достоверные, единообразные и общедоступные сведения об адресах в муниципальных образованиях.
Органом эксплуатации ФИАС назначена Федеральная налоговая служба.
Адреса могут быть присвоены объектам недвижимости (в том числе участкам), которые являются объектами адресации. К объектам адресации относятся.
ФИАС и ГАР сотрудничают, но выполняют разные функции. ФИАС предоставляет уникальный адресный код для определения объекта недвижимости, а ГАР содержит информацию о местонахождении объекта и помещения.
Для простого обывателя это практически одно и то же: на сайте ФИАС вы можете заказать смету из ГАР.
Что делать, если вам пришло «письмо счастья»?
Во-первых, проверить, действительно ли адрес объекта недвижимости (в моем случае это была комната в многоэтажном доме) не существует в GADA. Заметив, что адрес не существует, обратитесь в ГД.
Мосрег. ру (в Москве — в Мос. ру) Услуги и сервисы — недвижимость, земля, ЖКХ — недвижимость — услуги — адресация — выбор города или региона — скачать услуги. Заполните форму и отправьте заявку.
Срок оказания услуги — 5 рабочих дней.
Примечание: В одном московском регионе услуга была оказана точно в срок, в другом — почти через три недели.
Результатом услуги станет соответствующее постановление главы районной администрации о присвоении адреса субъекту ГАР (прикрепленное к личному кабинету mosreg. ru).
Подождите не менее трех дней, пока администрация внесет и проверит адрес в ГАР (ФИАС).
Если новый указанный адрес отличается от адреса, указанного в ЕГРЮЛ, то в ЕГРЮЛ вносится изменение. Этот адрес соответствует объекту недвижимости, так как в заявлении указан его земельный номер.
В то же время мы подали заявление о смене адреса непосредственно на сайте ДИАС, но прошло уже три недели, а воз и ныне там. Поэтому сегодня мы не рекомендуем этот способ.
И самое приятное, что все это можно сделать, не выходя из дома, а это уже большой шаг в правильном направлении. Самое главное, что вам нужно
Если у вас есть вопросы, пишите их в комментариях
К стихотворению я приложил присланную мне записку с результатами работы сервиса.
Светлана Кан
О себе: так как я являюсь юридическим отправителем, то получаю большое количество информации из региона, которая структурируется, обрабатывается и далее направляется в нужном направлении.
Автор недели в Tenchat 28. 02. 2025, совокупное представление лучшего контента Tenchat за неделю 11. 11. 2023, 31. 03. 2025
Юрист с родословной беспристрастно более 25 лет с моими наклонностями и увлеченностью профессиональным посредничеством в сопровождении бизнеса до ликвидации судебного представительства корпоративных отношений проектировщиков, СРО судебных профессиональных патентных родов Патентное ведомство подписчиков н «Писатель , правообладатель, онлайн сервис-партнер РИС для пользователей лицензий на образовательную деятельность, ставя интересы клиентов в зависимость от личных амбиций.
Держатели филиалов:- Патентай- Дарья Агенты, — Дарья Дизайнеры
Чем могу и как буду полезна: юридические вопросы, даже самого близкого профиля, вы можете обратиться ко мне и найти юриста для конкретного проекта- сообщество равных, я открываю двери в такое сообщество — всем писателям, творцам и т.д. Я проинформирую вас о его правах, найду объекты интеллектуальной собственности и помогу использовать их финансово. _________ Кан С. Х., 2022 (агент «Далия»).
Как добавить адрес в ФИАС (ГАР)
Если адрес не существует в ФИАС (ГАР), налоговая инспекция с большой вероятностью откажет в регистрации
Если вы регистрируете крупную организацию или меняете адрес, адрес должен быть проверен в ФИАС (GAR).
Как проверить наличие в ФИАС (GAR) (GAR)
Шаг 1: Найдите адрес, выбрав «Муниципальный район».
Введите адрес дома и дождитесь появления всплывающего меню, из которого можно выбрать адрес.
Шаг 2. В первом поле «Информация об адресе» нажмите «Просмотр».
С 2023 года адрес должен быть проверен на количество мест.
Ранее для нахождения адреса было достаточно количества домов. Поэтому после отображения адреса.
Шаг 3: Прокрутите страницу вправо, чтобы перейти на вкладку «Объекты».
Вот как это выглядит, когда адрес находится в ФИАС (до помещений) — здесь все в порядке!
А вот как это выглядит, когда объекта нет в ФИАС
Если объект не найден, все печально. В этом случае владельцу необходимо добавить адрес в ФИАС.
После этого можно будет начать регистрацию в налоговой инспекции.
С 2023 года Федеральная налоговая служба (ФНС) стала отказывать в регистрации смены адреса ООО со следующей формулировкой
2) представленные документы оформлены с нарушением пункта 14 требований к оформлению документов, представляемых регистратору, утвержденных приказом ФНС России от 31 августа 2020 года. Согласно ЕД-7-14/617@, сведения о месте нахождения и адресе юридического лица вносятся в форму заявления в структурированном виде в соответствии с информацией, содержащейся в Государственном адресном реестре (ГАР). С другой стороны, форма заявления R13014, представляемая в регистрирующий орган, содержит сведения об адресе, отсутствующие в Государственном адресном реестре (ГАР).
Согласно ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Закон № 210-ФЗ), сведения о заявленных адресах регистрируются в Федеральной адресной информационной системе (ФИАС) и включаются в перечень необходимых услуг. Это обязательно для предоставления государственных и муниципальных услуг.
Это означает, что учреждение не включено в ФИАС.
Как добавить адрес в ФИАС (ГАР)
Чтобы зарегистрировать адрес в Федеральной адресной информационной системе (ФИАС), собственник здания должен подать заявление в местную администрацию.
Чтобы добавить адрес помещения в ФИАС, необходимо выполнить следующие действия.
Необходимые документы и порядок их подачи могут отличаться в зависимости от региона. Рекомендуем уточнить эту информацию в местном Росреестре и административных органах.
Важно: перед подачей заявления в ФИАС о присвоении дополнительного адреса может потребоваться получение кадастрового номера участка в Росреестре.
Органы местного самоуправления уполномочены присваивать адреса объектам по собственной инициативе или по просьбе физических и юридических лиц. Для присвоения адреса фактически построенному объекту недвижимости заявителю необходимо помимо заявления предоставить правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт земельного участка.
Подача заявления на добавление адреса в ФИАС в режиме онлайн требует наличия специальной усиленной электронной подписи владельца объекта.