Ходатайство о затоплении квартиры — это один из стандартных судебных документов, с которым приходится сталкиваться регулярно. Этот документ поможет вам понять, куда обращаться с претензией, кто несет ответственность за причиненный ущерб и как подать иск.
Затопление и ущерб
Квартира в жилом доме не может находиться вне чужой собственности. Собственником жилого дома может быть как юридическое, так и физическое лицо. Второй вариант гораздо более вероятен. Теперь обратимся к положениям статей 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нормативное право устанавливает ответственность за вред, причиненный имуществу лица. Поскольку квартира для целей недвижимости является имуществом, к ней применяются аналогичные правила возмещения ущерба.
При затоплении квартиры может быть поврежден не только внешний вид, но и мебель, техника, одежда и многие другие предметы обихода. Все это стоит денег, которые виновник должен возместить.
К кому обращаться по поводу претензии?
Прежде чем приступить к составлению искового заявления в суд, необходимо определить, кто виноват в затоплении вашей гостиной. Как правило, у вас есть только три варианта.
Ответ на этот вопрос помогает дополнить экспертное заключение, но в любом случае для определения точной суммы убытков необходимо провести экспертизу. Напомним, что именно управляющая компания несет ответственность за целостность канализации, то есть крыши дома. Если затопление связано с протечкой крыши или водопроводных труб, проблему с виновником аварии можно считать исчерпанной.
Инструкции по подаче претензии
Исковые заявления в суды общей юрисдикции составляются и подаются в соответствии с правилами, установленными главой 12 Гражданского процессуального кодекса. Нормативный акт утверждает общую структуру судопроизводства, и мы намерены ей следовать.
Первый компонент — преамбула. В шапке документа указывается наименование судебного органа, в который подается иск, и сведения о личности сторон. Заявитель должен указать свои паспортные данные: ФИО, серию и номер паспорта, адрес регистрации. Аналогичные сведения указываются, разумеется, если ответчиком является физическое лицо. Набор сведений об организации таков: название компании с указанием организационно-правовой формы, ОГРН, ИНН/КПП и т.д.
Далее отмечается, что истец является собственником квартиры. В результате определенного события квартира была затоплена, повреждено находящееся в ней имущество, а также внешняя отделка помещений. Точная сумма, необходимая для ремонта, определяется из отчета эксперта. Если ответчик не согласен с суммой, он может подать возражение.
Тогда суд ссылается на положения Гражданского процессуального кодекса, регулирующие подачу исков, и просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму в качестве компенсации за ущерб, причиненный ремонтом затопленной квартиры. Подпишите иск и передайте его на рассмотрение в суд.
Образец искового заявления о возмещении ущерба от затопления квартиры
Исковые требования: 77 195 (77, 195) рублей.
Государственная пошлина: 2 516 (два 516) рублей.
Устранить ущерб, причиненный в результате затопления квартиры.
26 января 2018 года произошло затопление в квартире, расположенной по адресу 1.
1 февраля 2018 года главным инженером, рабочим мастером и инженером ООО «УК Самараспецстрой» в присутствии жильцов жилого помещения квартиры ФИО1 был составлен акт осмотра квартиры, расположенной по адресу: адрес 1 АДРЕС1.
В ходе осмотра квартиры были обнаружены следы повреждений в жилой комнате и в коридоре. Обои, обои и штукатурка на потолке в комнате и на стенах в коридоре. Причиной затопления стала течь в водонагревателе (металлическом и пластиковом), что входит в зону ответственности жильца квартиры №. Залив квартиры произошел 26 января 2018 года.
От соседей мы узнали, что квартиры Adres2 не приватизированы. Нанимателем квартиры является FIO2. Фактически в квартире проживает FIO3.
Квартира предоставлена обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания „Самараспецстрой“.
Согласно части первой статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или гибель его имущества (реальный ущерб).
В соответствии с пунктом 2 статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель обязан надлежащим образом содержать квартиру, в которой находится сданное в аренду жилье, а также предоставлять и гарантировать предоставление работнику необходимых коммунальных услуг. Вознаграждение, обеспечивает выплату работнику вознаграждения за предоставление коммунальных услуг в доме и обеспечивает проведение ремонта.
Согласно п. 2, 3, 4ч. 2 ст. 65-2 Федерального жилищного кодекса РФ (далее — ФЖК РФ), собственник жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома. Многоквартирный дом обязан обеспечивать нанимателей необходимыми коммунальными услугами надлежащего качества, производить текущий ремонт дома.
Обязанности собственников жилья по договорам социального найма регулируются статьей 66 ЖК РФ.
Согласно ст. 5 ч. 67 ЖК РФ, ст. 67, ч. 2, наниматель жилого помещения на условиях социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 163 ЖК РФ или администрации многоквартирных домов, принадлежащих Российской Федерации, являющихся составными частями муниципальных образований, а все они являются составными частями Российской Федерации, или
Статья 161 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения выбрал один из способов управления многоквартирным домом, определенных положениями закона, в том числе управление управляющей организацией.
Согласно ст. 162 ЖК РФ, по договору управления управляющая организация обязуется за вознаграждение оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и выполнять работы по предоставлению коммунальных услуг. Совместная работа.
Таким образом, виновниками затопления квартир, принадлежащих нам на праве собственности, может стать каждый из вышеперечисленных. Эта возможность зависит от своевременности капитального и текущего ремонта системы горячего водоснабжения, факта подачи заявки на ремонт системы горячего водоснабжения, наличия или отсутствия потребления горячей воды жильцом или жильцами. которые фактически проживают в квартире.
В случае обращения по поводу ремонта системы горячего водоснабжения, бесконечного ремонта со стороны управляющей компании, управляющая компания или собственник несут ответственность за самовольное исправление системы горячего водоснабжения арендатором или другими лицами, проживающими в квартире. Ответственность за ущерб, причиненный нашей квартире, несет тот, кто произвел несанкционированное изменение системы горячего водоснабжения.
Для оценки рыночной стоимости поврежденного имущества, а также ремонта восстановительного ремонта помещения Адрес1, собственника квартиры Фио1, мы обратились в Бюро независимых экспертиз к индивидуальному предпринимателю Крылову Сергею Юрьевичу. Отчет № 01/02 / 18сн от 14 февраля 2018 года, согласно рыночной стоимости поврежденного имущества и восстановительного ремонта в результате повреждения помещения, самара Adres1 составил 65500 ру.
За составление данного отчета FIO1 заплатила по договору об оказании экспертных услуг от 1 февраля 2018 года и по чеку Сбербанка за банковский перевод, при этом общая оценочная стоимость убытков составила 6, 695.
Кроме того, еще до вызова эксперта, 27 января 2018 года в 14:00 в квартире Адрес1 произошел слив воды с натяжного потолка, оплаченного ФИО1 индивидуальному предпринимателю Баягину Александру Игоревичу 5000 руб. Номер 189454 серия АА.
Данные расходы не были учтены при оценке ущерба независимым экспертным бюро индивидуального предпринимателя Крылова Сергея Юрьевича.
Таким образом, общая сумма ущерба от затопления квартиры составила (65500+6695+5000) = 77195 рублей.
Истцы направили претензии в отношении требований к соответствующим Ответчикам, которые были получены Ответчиками в сообщениях от 15 марта 2018 года.
До настоящего времени ответ от Ответчиков не получен.
Для подготовки иска и претензии, а также для представления интересов Истцов в суде Истцы обратились к своему адвокату Антонову А. П., которому по соглашению об оказании юридической помощи было выплачено двадцать пять тысяч (25 000) рублей.
В случае удовлетворения иска истец просит суд взыскать эту сумму с ответчика.
В связи с изложенным и в соответствии со статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьями 98, 100 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Взыскивая с ответчиков в пользу истца сумму ущерба, причиненного затоплением квартиры — 77, 195 (77, 00 0-1000 млн. 90) рублей, расходы по оплате государственной пошлины — 2, 516 (2000 500 млн.) рублей, юридические услуги — 25, 000 (25 тыс.) рублей.
Представление интересов FIO1 на сайте _______________ Адвокат Антонов А.П.
Заявление о фактах причинения материального ущерба Заявление.
Иски о возмещении материального ущерба — это самостоятельные судебные процессуальные документы, направленные на восстановление нарушенных законных прав и интересов граждан. В данном документе речь пойдет о причинении ущерба физическим или юридическим лицам. В нем объясняется, как правильно составить исковое заявление, как подать его в суд и на какие нормы права ссылаться.
Важно! Вы можете скачать этот документ в КонсультантПлюс.
Юрисдикция и обязанности
Чтобы добиться своих целей в суде, необходимо сначала решить вопрос в рамках государственной пошлины и подсудности. Если ошибка допущена хотя бы в одном из этих моментов, лечение может быть полностью неприемлемым или оставлено без медицинского освидетельствования до устранения исключенного дефекта.
Гражданская подсудность определяется на основании двух аспектов: юридического адреса ответчика и цены иска, то есть общей стоимости иска. Так, если стоимость иска превышает 50 000 рублей, то он обращается в районный суд по месту нахождения ответчика, независимо от того, является ли он юридическим или физическим лицом. Иски на сумму менее 50 000 рублей подсудны мировым судам.
Что касается государственных налогов, то порядок уплаты и их размер определяются положениями Федерального налогового кодекса РФ. Минимальный размер пошлины за расследование дела в рамках общей юрисдикции составляет всего 400 рублей. Если сумма иска превышает 10 000 рублей, размер государственной пошлины пропорционально увеличивается. Для правильного расчета общей суммы рекомендуется воспользоваться компьютером государственных пошлин, размещенным на официальном сайте Верховного Суда Российской Федерации.