Планировка и характеристики квартир для маломобильных групп населения
В соответствии с Федеральным законом РФ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», массовые серии П3М, П44Т, П44К, П46М, Копе, все жилые планы ГМС 2001 и других серий являются 1-2-3-4-4-комнатными, специализированными для семей с инвалидами-колясочниками Варианты планировочных решений первых этажей с квартирами.
Инфографика, созданная по данным государственной компании МНИИТЭП, помогает составить представление об особенностях планировок квартир и планировок для людей с ограниченной подвижностью.
Даже знакомый дом может внезапно превратиться в полосу препятствий для инвалида-колясочника. Для него важно, чтобы не было никаких препятствий, сначала в квартире, а потом только в ней. Поэтому очень важно адаптировать существующее жилое пространство к индивидуальным требованиям особого жильца.
В первую очередь необходимо увеличить пространство, советует архитектор Анастасия Топоева.
Расстановка мебели должна обеспечивать не менее 1,5 метров свободного пространства для разворота инвалидных колясок.
Двери должны быть шириной не менее 0,9 метра, а коридоры в квартирах — 1,15 метра, хотя и за счет другого пространства. В противном случае возможности людей с ограниченными возможностями свободно перемещаться по квартире будут ограничены.
Кроме того, по крайней мере с одной стороны кровати должен быть коридор шириной не менее 0,915 метра.
Дверные ручки, выключатели, гидравлические компоненты, бытовая техника и другие важные предметы обихода должны находиться на высоте не более 1,1 метра и не менее 0,85 метра от пола.
Безобидные на первый взгляд внутренние пороги следует сгладить или вовсе убрать, так как они могут стать серьезным препятствием. Высота порогов не должна превышать 13 мм.
Для балконов это сделать сложнее, так как они обычно находятся на другом уровне, чем все помещение, но можно, например, поднять уровень пола балкона.
Также очень важно расширить выход на балкон.
Если пространство в коридорах и комнатах ограничено, рекомендуется заменить обычные открывающиеся двери на раздвижные квартирные двери.
Раздвижные двери также являются более удобной альтернативой шкафам. К ним можно подъехать на инвалидной коляске, что делает удобным извлечение вещей.
Размеры столов в квартирах, занимаемых людьми с ограниченными возможностями передвижения, должны быть продуманы заранее. Высота стола не должна превышать 75 см от пола, ширина должна быть не менее 75 см, а глубина — не менее 49 см.
Ванные комнаты, которые являются наиболее уязвимыми местами в доме, должны быть оборудованы специальными ручками, чтобы инвалидам было за что ухватиться.
На кухне рекомендуется заменить газовые варочные панели на электрические, которые, как известно, более безопасны в быту.
Топоева утверждает, что в подсветку светодиодных светильников в квартирах полезно добавлять чередующиеся цветовые сценарии. Во-первых, изменение цвета освещения влияет на восприятие пространства. Статичность и отсутствие монотонности важны для людей, которые вынуждены проводить большую часть времени в четырех стенах. Во-вторых, цветное освещение по сути заменяет хромотерапию (лечение светом и цветом) и положительно влияет на психоэмоциональное состояние человека и его общее самочувствие.
Министерство предлагает разрешить опекунам заводить счета для недееспособных подопечных в Гослуге
Главврач Багаевской районной больницы оштрафован за ненадлежащий контроль за обеспечением рецептами детей-инвалидов
Национальный исторический музей организует серию интересных исторических онлайн-экскурсий для воспитанников Самарского интеграционного центра имени Марины Красновой. 2 авг 18:11
Как жить? 16 июля в Эверленде пройдет серия конференций и дискуссий для людей с приобретенной инвалидностью в офлайне и онлайне.
Организация «Сила различий» ищет оператора колл-центра и специалиста по транспорту
Доступные квартиры для людей с ограниченными возможностями
Одним из ключевых принципов при реализации программы ремонта является создание безбарьерной среды. На практике это облегчает жизнь всем гражданам, а не только людям с ограниченными возможностями.
Если посмотреть на проблему шире, то к маломобильным людям можно отнести тех, кто временно ограничен в передвижении (например, со сломанной ногой), туристов с багажом и мам с тележками. Другими словами, все заинтересованы в создании и поддержании инфраструктуры в той степени, в которой она не имеет препятствий.
Уже существует множество примеров дружелюбной среды. Это низкие полы и фиксированные места для инвалидных колясок в наземном транспорте, лифты, центры мобильности в метро, визуальные и тактильные средства в социальных объектах. В поликлинике самые популярные кабинеты специалистов расположены на первом этаже.
В доме среда для людей без инвалидности начинается с выхода во двор. Согласно строительным нормам и правилам, на территории двора установлены низкие бордюры, а уклон коридоров и пешеходных дорожек на территории двора не превышает 2-5 %. Движение колясок и тележек под такими углами контролируемо и безопасно.
Здание, вестибюль и лифтовой холл входов, подъем по холлу на первый этаж нового здания. Производится на одном уровне по поверхности грунта. Здание оснащено современным подъемным оборудованием, адаптированным для людей с ограниченными возможностями передвижения.
В случае угрозы пожара на этаже жилого дома предусмотрено специальное пространство для инвалидов-колясочников, где они находятся в безопасности до 2-3 часов благодаря системе всасывания табака и могут дождаться эвакуации.
Помимо домов и дворов без инвалидов, в новых отремонтированных зданиях проектируются квартиры, приспособленные для удобства инвалидов-колясочников. Такие квартиры расположены в основном на верхних пяти этажах новостроек, на первых этажах таких квартир единицы.
В старых домах эти люди были отрезаны от внешнего мира и не могли свободно выйти на улицу, переместиться в свою квартиру, на балкон или выйти из своей комнаты. Дома с такими квартирами строятся в районах, которые действительно в них нуждаются.
Чтобы получить такую квартиру, участники программы реновации должны иметь индивидуальный документ о реабилитации или освобождении человека с ограниченными возможностями. В этой документации должна быть отметка о необходимости наличия в квартире специального оборудования.
В столице по программе модернизации уже построено 226 домов. В них оборудовано более 380 квартир для маломобильных москвичей.
— Всего в рамках программы реконструкции было переселено более 4 000 человек с ограниченными возможностями передвижения, из которых более 200 уже получили новые оборудованные квартиры. В более чем 90 новостройках есть 380 квартир для маломобильных групп населения. Таким образом, более чем в 40 % домов появились специально оборудованные квартиры, рассказал мэр Москвы Андрей Бочкарев, представитель Правительства Москвы по вопросам мещанской политики и строительства.
В новых домах в холле размещены светильники, двери и коридоры шире, чем обычно. Вход оборудован тревожной кнопкой.
Кроме того, входная дверь должна быть оборудована дополнительной ручкой с двумя глазками высотой 1,2 и 1,4 метра, розетки и квартирные щитки не должны располагаться дальше 0,8 и 1,2 метра от пола соответственно. В квартирах тележка может свободно вести в любую комнату или на балкон. Их глубина должна составлять не менее 1,4 метра.
Как уже упоминалось в разделе о столичном строительстве, еще одной особенностью квартир для инвалидов является расширенная ванная комната. В ванных комнатах инвалиды-колясочники имеют доступ к запорной арматуре и скамейкам, а для унитаза и ванны устанавливаются поручни.
Таким образом, программа реновации вносит конкретный вклад в развитие концепции города без инвалидности, создавая комфортные условия для всех категорий москвичей — от специально оборудованных квартир до доступных пространств во дворе.
Предлагаются все оттенки
Александр Козлов, председатель Комитета по государственному строительству и местному самоуправлению:
— На площадке Общественной палаты Москвы, вскоре после утверждения городской программы капитального ремонта домов, мы начали обсуждать необходимость проектирования удобных и комфортных квартир специально для жителей с ограничениями по здоровью. Мы поняли, что таких людей в городе много и они нуждаются в нашей заботе и внимании. Мы хотели создать для них удобные и комфортные условия проживания. И очень важно, что при обсуждении программы сами горожане подробно рассказали о том, что должно быть учтено при строительстве новых квартир для разных категорий инвалидов, общественные организации и благотворительные фонды подробно рассказали о самих людях с ограниченными возможностями. Все эти нюансы были приняты и учтены Министерством политики, Министерством строительства и Фондом реновации. И при строительстве новых квартир они ориентировались строго на потребности людей с ограниченными возможностями. Конечно, были проведены проверки, чтобы определить количество квартир, которые будут построены для людей с ограниченными возможностями. В целом в рамках программы реконструкции в новые квартиры переехали более 4 000 людей с ограниченными возможностями, из которых более 200 уже отпраздновали торжественное открытие.
Мы с коллегами несколько раз проверяли эти квартиры. Они отвечают всем параметрам, заложенным как в нормативной базе, так и в пожеланиях граждан».
Валерий Теличенко, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, ректор Национального исследовательского университета «Московский государственный строительный университет»:
— Если мы говорим о комфорте и удобстве для людей с ограниченными возможностями, то в первую очередь это создание для них беспрепятственной среды. И таких людей среди москвичей немало. Мне известен случай, когда женщина в инвалидной коляске после переезда в новостройку проводила свои дни на природе, потому что долгие годы была лишена этого, так как жила в пятиэтажном доме.
В рамках государственного управления проводится проверка новых многоквартирных домов, в том числе на соответствие требованиям создания среды, свободной от инвалидности, как в общественных помещениях, так и в квартирах, специально предназначенных для удовлетворения потребностей людей с ограниченными возможностями. Они оснащены более широкими дверями, специальными поручнями в ванных комнатах, выключателями, ручками и даже дверными глазками, чтобы люди в инвалидных колясках могли без проблем ими пользоваться.
Я уже много-много раз говорил, что реновация — это социальная программа, направленная на изобильненцев и создание для них новых, удобных и комфортных условий жизни. Сегодня мы видим, что все обещания, данные столичными властями в ходе обсуждений, выполнены.
Жилье для людей с ограниченными возможностями: простота, доступность и комфорт
Для каждого из нас дом — это зона комфорта. Здесь все родное и близкое, все находится на своем месте. Даже в абсолютной темноте мы можем войти в свою «отцовскую» квартиру и на автопилоте преодолеть все мыслимые препятствия. Используя мышечную память, он открывает двери и окна и льет свет, не задумываясь.
Для каждого из нас дом — это зона комфорта. Здесь все родное и близкое, все находится на своем месте. Даже в абсолютной темноте мы можем войти в свою «отцовскую» квартиру и на автопилоте преодолеть все мыслимые препятствия. Используя мышечную память, он открывает двери и окна и льет свет, не задумываясь.
Для каждого из нас дом — это зона комфорта. Здесь все родное и близкое, все находится на своем месте. Даже в абсолютной темноте мы можем войти в свою «отцовскую» квартиру и на автопилоте преодолеть все мыслимые препятствия. Используя мышечную память, он открывает двери и окна и льет свет, не задумываясь.
Однако даже привычные дома могут неожиданно стать препятствием для инвалидов-колясочников. Препятствие без препятствий — это, прежде всего, собственная квартира, и только потом. Поэтому очень важно адаптировать существующие жилые помещения к специфическим требованиям особых жильцов. Переезд — лучший выход.
По мнению эксперта, опрошенного агентством «Риа Новости», идеальным вариантом является модификация существующей квартиры, которая специально подготовлена для проживания человека с ограниченными возможностями. Хорошей новостью является то, что в настоящее время в стадии строительства находятся подходящие предложения для социального жилья. Специальные квартиры обычно находятся на первом этаже здания, имеют большие размеры и минимальное оснащение.
Однако многие люди не могут стать владельцами таких квартир, поскольку не в состоянии использовать собственное оборудование. Большинство инвалидов-колясочников прописываются в обычных квартирах, оборудуют их и обустраивают самостоятельно в соответствии со своими потребностями. Однако, как показывает практика, даже обычные квартиры с большой вероятностью могут быть переоборудованы в специальные. Главное — учесть все необходимые
Люди в инвалидных колясках или на костылях должны быть максимально независимы. Архитектор Анастасия Топоева считает, что именно этим принципом следует руководствоваться при перепланировке квартиры.
Поэтому, как советует архитектор, в первую очередь необходимо расширить пространство для движения. Ведь людям с ограниченными возможностями нужно больше пространства для прохода и возвращения.
В связи с этим двери должны быть расширены до ширины не менее 0,9 метра, а коридоры в квартирах — до 1,15 метра, даже за счет других пространств — иначе свободное передвижение по квартире для инвалидов будет ограничено. Коридор шириной не менее 0,915 метра также должен быть предусмотрен в коридоре хотя бы с одной стороны кровати.
Там, где это возможно, следует расширить доступ к балконам. Для людей с ограниченными возможностями, которым трудно регулярно выходить из дома, лоджия может быть единственным местом, где они могут дышать свежим воздухом в любое время. Поэтому доступ на балкон должен быть свободным. Кроме того, в комнатах, коридорах и кухнях необходимо убрать лишнюю и громоздкую мебель. При расстановке мебели должно оставаться не менее 1,5 метров свободного пространства, чтобы можно было развернуть инвалидное кресло.
Те же правила относятся к ванным и туалетам, которые, по мнению Топоевой, возможно, стоит объединить. Конечно, это сложная и трудоемкая задача, но после такой перепланировки у людей в инвалидных колясках будет больше пространства для передвижения и больше свободы перемещения.
Другие барьеры, которые могут ограничивать людей с ограниченными возможностями, также должны быть устранены. Безобидный на первый взгляд порог в помещении может легко превратиться в серьезное препятствие. Поэтому Топоева рекомендует сгладить их или вовсе убрать. Высота порога не должна превышать 13 мм.
Этого сложнее добиться в случае с балконами, так как они обычно находятся на другом уровне по сравнению с остальной частью квартиры и имеют более высокий порог между собой и внутренним пространством. Однако проекты все же осуществимы. Например, можно поднять уровень пола на балконе. Архитекторы также должны избавиться от ковров и всевозможных входных ковриков. Полы должны быть ровными и без выступов.
Если в коридоре или комнате недостаточно места, рекомендуется заменить в квартире обычные открывающиеся двери на раздвижные. Инвалиду-колясочнику гораздо проще отодвинуть такие двери, чем открыть распашную, и, что самое главное, для их эксплуатации требуется меньше места.
Раздвижные двери также являются более удобной альтернативой шкафам. Они доступны даже для инвалидных колясок, что делает удобным извлечение вещей. На кухне лучше избавиться от открывающихся и закрывающихся дверей, чтобы можно было выдвинуть ящики под ними. Они должны использоваться для хранения предметов первой необходимости, и пользоваться ими следует нечасто, так как верхний ящик находится на высоте, недоступной для инвалидов.
Как правило, доступ человека в инвалидном кресле к предметам, объектам и необходимому оборудованию зависит от высоты их установки. Поэтому дверные ручки, выключатели, сантехнические приборы, бытовая техника и другие необходимые предметы быта должны располагаться на доступной высоте — не менее 1,1 метра от пола, не менее 0,85 метра от пола и не менее 40 см от Боковые стены, говорит архитектор.
Доступность также следует учитывать при замене оконных блоков.
Топоева рекомендует открывать окна снизу, чтобы инвалиды могли дотянуться до ручек на доступной высоте. Размеры столов в квартирах, где проживают люди с ограниченными возможностями передвижения, должны быть продуманы заранее. Высота стола не должна превышать 75 см от пола, ширина должна быть не менее 75 см, а глубина — не менее 49 см. .
Однако Топоева не рекомендует размещать глазок во входной двери ниже обычного уровня. Даже в этом случае разглядеть лицо посетителя оттуда невозможно. Лучше установить в доме видеодомофон, убеждена архитектор. Так инвалиды, проводящие большую часть времени дома, смогут быть уверены, что дверь открывает знакомый человек.
Кстати, вопрос безопасности в доме, где живет инвалид, имеет особое значение. Поэтому дома должны быть оборудованы как минимум дополнительной противопожарной системой.
Ванные комнаты, которые являются наиболее уязвимыми местами в доме, должны быть оборудованы специальными ручками, чтобы инвалидам было за что держаться. На кухне рекомендуется заменить газовые варочные панели на электрические, которые, как известно, более безопасны в быту.
По словам Топоевой, полезным может быть добавление к освещению квартиры светодиодных светильников с чередующимися цветовыми сценариями. Во-первых, изменение цвета освещения влияет на восприятие пространства. Статичность и отсутствие монотонности важны для людей, которые вынуждены проводить большую часть времени в четырех стенах. Во-вторых, цветное освещение по сути заменяет хромотерапию (лечение светом и цветом) и оказывает положительное влияние на психоэмоциональное состояние человека и его общее самочувствие. Современные технологии дали нам полный контроль над нашими домами, говорят архитекторы. Нажав кнопку на пульте дистанционного управления или компьютере, мы можем открывать двери, включать свет и задергивать шторы, не вставая с места. Однако не все могут позволить себе такие опции, говорит Топоева. В конце концов, можно обойтись и без них.
При обустройстве квартиры для инвалида важен индивидуальный подход, — комментирует Юлия Монакова, эксперт по социально-правовым вопросам Всероссийского общества инвалидов. Кто-то может встать, пересесть с кресла на кресло и решить многие проблемы, а кому-то сложно даже крепко взяться за дверную ручку, и в таких случаях необходима техническая помощь, — добавляет она.
ИЗМЕНЕНИЕ ПЛАНИРОВКИ квартиры для людей с ограниченными возможностями
Найдите советы о том, как изменить планировку своей квартиры, чтобы сделать ее более удобной и доступной для людей с ограниченными возможностями. Узнайте о важности доступности, домашних технологических решениях и профессиональных изменениях, которые могут улучшить качество жизни.
Если вы не уверены в безопасности перепланировки, которую собираетесь сделать вместе с нашими специалистами, базовая консультация бесплатна и может предотвратить потери.
О стоимости ремонта наших замков вы можете узнать на странице «Цены».
Мы не рекомендуем начинать ремонтные работы без предварительного согласования с аккредитованным органом. Проверки управляющих компаний проводятся чаще. Соседи также часто жалуются и направляют жалобы в Жилищную инспекцию. Гораздо сложнее согласовать перепланировку с существующими жалобами.
detector