Здравствуйте! Пожалуйста, посмотрите раздел Аукционы (при приобретении земли в аренду земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства, не примыкающие к форме собственности). Земля по 3% от стоимости недр?
Участок находится в Ленинградской области. Для ЛПХ здание должно быть жилым или достаточно построить санузел на фундаменте? Могу ли я взять его в аренду на 20 лет и досрочно оформить в собственность или нужно ждать окончания срока аренды?
Добрый вечер Ирина. По сути вашего вопроса: если вы хотите приобрести участок на основе аукционных торгов по цене 3% от кадастровой стоимости, то мало построить на таком участке недвижимый объект, его еще нужно узаконить. Сначала получить разрешение на строительство, затем подготовить техническую документацию, а далее зарегистрировать и эксплуатировать объект недвижимости в Земельном кадастре.
Из практики могу сказать, что сделать это очень сложно. Потому что на начальном этапе получения разрешения на строительство от муниципального архитектора требуется подготовка плана ГПЗУ. Правоустанавливающий документ на участок.
В случае самовольного строительства администрация возлагает на вас управленческую ответственность и обязывает за свой счет уничтожить построенные вами объекты. Это обойдется вам дороже.
Поэтому целесообразно начать с обращения в администрацию с заявлением о предоставлении аукционного участка через торги. Не тратьте время на строительство объектов недвижимости.
Статья 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Характеристика земельных льгот государства или города, на территории которого расположено здание, сооружение
1. если иное не установлено настоящей статьей или иными федеральными законами,Исключительные права.Граждане, корпорации, ведущие строительство на этих участках, имеют право приобрести землю в собственность или аренду.
Договор аренды заключен на 20 лет, нужно ли выкупать раньше или ждать окончания аренды?
Выкупать можно по мере строительства.
Мы купили дом на земле в Сотках, номер 657. Подарили его своим детям. Теперь выяснилось, что часть нашей земли принадлежит соседу. Забор от нашего рынка перенесли много лет назад. Мы не знаем. Соседка стала угрожать нам иском, что хочет забрать этот кусок земли себе, потому что забор стоит уже много лет. Мы не знали, что у нее есть наш заговор, бывший владелец дал нам кадастровую бумагу со старым забором, но наш заговор хотел дать нам право на якобы подземную неправду. Может ли он перенести нас на Землю? У нас здесь детские доли, что нам делать? Какие у вас есть причины забрать дело?
Через два года после вступления в наследство моей матери был обнаружен заговор на участок, который не был унаследован. Мать запросила письмо из росреестра о праве собственности на этот участок. В этом документе была допущена техническая ошибка (опечатка) в имени и фамилии матери. Посоветуйте, пожалуйста, как теперь поступить, чтобы завершить наследование. Свидетельство матери было запрошено в поселении, но они его не предоставили. Тогда мировое соглашение само запросило этот документ в Земельном кадастре. Документ пришел через три недели и содержал опечатки. Имеется членская книга, содержащая все обвинения по данному участку и свидетельства.
Здравствуйте. Отец умер, мама забрала машину 6 месяцев назад. Мама продает ее в августе за 1 000 000,00. На руках: свидетельство о праве собственности на долю супруга в совместно нажитом имуществе, выданное пережившему супругу, свидетельство о праве на наследство, ДЭКП (машина куплена в жилом помещении, стоимость 765 900,00). Вопрос: 1. 3 Могу ли я официально оформить продажу автомобиля без человека? 2. нужно ли скачивать бланк ДКП и заполнять все данные продавца, покупателя и данные машины? 3 Подписано продавцом и покупателем. Мама получила деньги, отдала все документы на машину (в ПТС, СТС на руках) и передала ключи. Покупатель сразу уехал на купленной машине? 4 Все? У вашей мамы больше нет машины? Нужно ли где-то указывать, что у него больше нет машины? После вступления в наследство мама не оформила свою на себя, у нее не было нужных вещей, и машина просто стояла в гараже. 5 Что должен сделать покупатель при покупке автомобиля? Нужно ли проверять это в дальнейшем (убедиться, что MOMA не приедет к вам на машине, потому что машина кого-то сбила)? 4. Как нужно платить налог с прибыли? Правильно ли вы рассчитали налог: 100000-765900=234100 Эта сумма налога 13% составляет 30433Р сколько нужно заплатить налога с продажи автомобиля?
Здравствуйте, я купила электроскутер, покаталась на нем один день, и он мне не понравился, могу ли я вернуться в магазин и вернуть всю стоимость?