Заказчиков в первую очередь интересует цена и состояние ремонта квартиры. Все зависит от типа отделки и количества этапов новостройки. Принимать решение о конкретном сроке (например, об окончании аренды) без консультации не стоит. Невозможно точно соблюсти технологию и сделать это быстрее. Невозможно укладывать полы на влажные растворы или клеить предметы интерьера. Продолжительность ремонта дома больше, чем для квартиры.
Параметры, от которых зависят условия ремонта квартиры в Москве
Средние условия капитального ремонта для квартиры площадью 20 м2 в месяц.
В дизайн-проектах процесс идет более гладко, так как есть план, позволяющий избежать праздников. Проектная документация определяет время в зависимости от свойств материалов и технической сложности. Современные строительные материалы и трудоемкость проектов требуют значительных временных затрат. Ремонт по исследованию всегда превышает стандартный капитальный ремонт. Сроки ремонта квартир с гаечными ключами под рукой нарушаются только заказчиком и должны быть изменены.
Значительно более сложные конфигурации увеличивают продолжительность работ. Следует отметить, что важна не только площадь помещения, но и наличие сложных перегородок и других конструкций. Важна высота крыши.
Она зависит от исходного состояния рабочей ведомости. По времени наиболее затратными являются те, что связаны с покраской стен и потолков, штукатуркой, монтажом электрических кабелей, полов и плитки. Гораздо меньше времени требуется на покраску и установку перегородок.
В новостройках список задач меньше (не требуется демонтаж). Реконструкция (если она предусмотрена) занимает меньше времени.
Мнение о том, что рабочее время зависит от количества работников в группе, не всегда верно (два человека не могут работать одновременно в маленькой комнате). Еще важнее структура, четкое планирование и организация. Ремонтные работы могут быть выполнены на 30 % быстрее, если у подрядчика есть близкие специалисты (плиточник, электрик, штукатур, маляр). Они выполняют разные задачи одновременно, что позволяет сократить временные затраты на больших площадях.
Предварительные расчеты редко совпадают с реальным графиком. Даже тщательное планирование не гарантирует, что не возникнут ситуации, когда некоторые этапы/задачи придется перенести.
Отделка каждого ремонта должна проводиться поэтапно, все слои должны быть сухими. Если работы проводятся осенью или зимой, придется потратить дополнительные дни из-за недостаточного отопления квартиры. Если поверхность неровная или штукатурка или шпаклевка толстая, сушка займет больше времени.
Если материала нет в магазинах, приходится заказывать и ждать доставки, в некоторых случаях несколько недель. Обычно это касается отделочных материалов, которые сложно заменить на аналогичные.
На вторичном рынке невозможно оговорить все задачи на этапе проектирования. Они становятся очевидными в процессе демонтажа. Стены может оказаться проще снести, чем восстановить. Полы имеют разную высоту, требуют толстого слоя шпаклевки и долго сохнут.
Некоторые клиенты заключают договоры с двумя подрядчиками, и от их согласованности зависит возможность соблюдения сроков. Заказчики могут не указать все задачи на этапе проектирования. Во время ремонта принимается решение установить дополнительные перегородки, чтобы изменить технику отделки. Сложно определить, как долго это продлится.
Каковы реальные требования к ремонту квартиры
Средняя продолжительность определяется с учетом причин расширения.
Условия для ремонта однокомнатной квартиры площадью до 36 кв. м в новостройке:
Сроки ремонта двухкомнатной квартиры площадью до 60 кв. м в новостройке:
Сроки проведения ремонта трехкомнатной квартиры площадью до 85 м2 в новостройке:
В Москве условия ремонта 4-комнатных квартир площадью до 150 м2 составляют от 4 до 6 месяцев.
Двух- и трехкомнатные в новостройках требуют примерно такого же срока. В просторных квартирах отделочные работы можно проводить постепенно. Пока отделка сохнет в одной комнате, работы ведутся в другой.
Если объект двухэтажный, то на выполнение задачи может уйти больше года. Конкретные сроки зависят от наличия сложных конструктивных и декоративных элементов, необходимости установки «умных» систем автоматизации, сигнализации и пожаротушения. Если требуется значительная реконструкция, сроки могут увеличиться в два-три раза.
На вторичном рынке условия ремонта для однокомнатных квартир площадью до 38 м2 составляют от 50 дней, условия ремонта для трехкомнатных квартир площадью до 57 м2 — от двух месяцев, условия ремонта для трехкомнатных квартир — от двух с половиной месяцев. Для точного расчета желательно обратиться к специалисту, так как это зависит от технологии, использованной при изготовлении дома. Бетонные стены требуют больше времени для высыхания, чем кирпичные.
С ростом цен на строительство новоселы все чаще задумываются о расходах. Им нужно решить, делать ли все с наименьшими затратами или заказывать точные услуги с гаечным ключом в руках.
Все зависит от того, как будет использоваться дом. Не стоит прибегать к мнению экспертов, прежде чем принимать решение. Они считают, что затраты должны быть разумными. Для собственного дома достаточно простой и функциональной отделки. Лишние расходы также нежелательны, если вы планируете продавать вещи.
Ремонт в стиле хай-тек — выбор творческих людей, которые ценят оригинальные и динамичные решения, сочетающие высокую архитектуру и новейшие технологии.
Многих интересуют современные бюджетные идеи, ведь когда речь идет о ремонте, всегда хочется найти варианты, позволяющие сэкономить деньги и время. .
Благодаря своей популярности перед ремонтом, многих интересуют доступные виды эластичных потолков. Существует большое разнообразие витрин магазинов и материалы различаются.
Хотя четкой классификации не существует, различия между эстетическим и дизайнерским ремонтом несложно выявить, даже не имея точных критериев.
detector