Жизнь за городом предполагает более спокойный темп, хорошую природу, близость водоемов и лесов, а также наличие более благоприятной экологической обстановки, чем воздух в больших городах.
В чем преимущества покупки земли в пригороде?
С каждым годом все больше городских жителей интересуются покупкой загородной недвижимости, меняя свой образ жизни и переезжая из городских квартир в загородные жилые массивы. Любители загородного и городского жилья рассматривают готовые дома, а те, кто хочет построить дом по индивидуальному плану, выбирают земельные участки.
Участки в Подмосковье выполняют разные функции: индивидуальное жилищное строительство (частное домостроение), строительство огородов и садов (сельхозугодья), а также участки с краткосрочными дачами.
Собственная земля в Подмосковье — это надежное вложение средств. Независимо от цели приобретения земли — строительство, выращивание урожая или отдых — этот актив будет радовать вас долгие годы, не упадет в цене и может быть продан в любой момент.
От чего зависит цена на землю?
На рынке Московской области. Представлены тысячи предложений о продаже недорогих земельных участков. Их представляют застройщики, посредники, частные владельцы и организации. Как сделать правильный выбор?
В любом случае, для любого исследуемого объекта необходимо перепроверить кадастровый документ на землю, чтобы избежать двусмысленности при регистрации сделки. Цена земли в стране зависит от ряда факторов. К ним относятся следующие.
Поэтому, прежде чем рассматривать цену участка земли в той или иной стране, очень важно оценить его расположение на карте. Как давно был построен поселок, есть ли там уже заселенные дома, длинная ли дорога до ближайшего города — все эти вопросы необходимо выяснить на момент покупки.
Стоит обратить внимание, если участок подозрительно дешевый. Рассматривая цены на дома и фотографии к ним, стоит указать ценовой диапазон. Он может варьироваться в зависимости от расположения участка. Кроме того, участок не должен находиться на окраине, вблизи шумной дороги или на болотистой местности.
Сколько стоит участок в Подмосковье?
Чтобы узнать, сколько стоят 100 участков в Подмосковье, за основу взят средний ценовой показатель по самым популярным направлениям в Подмосковье — запад, юго-запад, север и северо-запад.
Стоимость земли по популярным направлениям в Подмосковье
Если рассматривать юго-западное направление, которое находится на расстоянии до 30 км от МКАД, то земля стоит от 550 000 до 650 000 рублей. Пер Сотка. В этом случае место уже готово к росту и все коммуникации перенесены. Так, по тому же направлению, уже в 30-100 км от МКАД, цена снижается до 200 000 рублей. Пер Сотка.
По западному направлению цена земли одна из самых дорогих в Подмосковье, и от этого местоположения зависит конечная стоимость. Если это просто поселок, то гектар стоит 600-700 тысяч рублей (в пределах 30 км от МКАД). Также цена закрытого элитного поселка клубного типа, где рост происходит по индивидуальному архитектурному проекту, может превышать 1 000 000 рублей за 100 человек.
Далее по шоссе, через 30 км после Мкад, цены начинаются от 350-400 тысяч рублей за сотку. Это направление считается одним из лучших с точки зрения экологии, и по сравнению со всем Подмосковьем цены на инфраструктуру и готовые дома, появляющиеся на участках здесь, растут.
Северо-западное направление также ценится за красивую природу, экологию, простор и близость к крупным городам Москвы (Истра, Руза, Солнечногорск). Цена участка в 30 км от МКАД здесь может достигать 600 000 рублей. за гектар, на более удаленных расстояниях она падает до 300 000 руб. за гектар.
Север выбирают люди, которые ценят сельскую местность и не готовы платить очень высокие цены, несмотря на то что загородные участки здесь очень популярны. Окружающая инфраструктура очень развита. Строительство коттеджа на расстоянии до 30 км от МКАД стоит 350 000 рублей. К участку «Сотка» подведены все коммуникации и есть возможность построить постоянный поселок с пропиской. В более дальних регионах можно найти участки по цене от 180 000 рублей за сотку, в локациях от 30 км и более.
Все эти цены являются средними, но рассматриваемые участки отличаются удачным расположением, близкими выездами на шоссе, удобным подъездом, всеми подведенными коммуникациями, инфраструктурой в поселке или соседних городах. При заинтересованности мы предоставляем подробную информацию о стоимости земли в конкретных поселках Подмосковья на нашем сайте.