Вопреки распространенному мнению, строительство объекта начинается не с проектирования, а с ряда подготовительных работ. В том числе на подготовительном этапе необходимо оценить расположение будущего здания или других построек, технических сетей и коммуникаций, транспортной инфраструктуры, сооружений, связанных с экологией и санитарно-защитными зонами. Решить эту задачу поможет топографический план участка. Это графический документ, на котором представлены все рукотворные и природные объекты, присутствующие как на территории роста, так и в его окрестностях.
Где найти топографический план? Кто выдает такие документы в Пензе? В настоящее время у муниципальных образований и жителей есть три варианта получения необходимых документов. Для этого нужно либо зайти в МФЦ и подать онлайн-заявление через госуслуги, либо сделать заказ в компании «Геодезия», специализирующейся на работах с местностью. В частности, можно обратиться в ООО «ГеоПут». Сроки изготовления — один-два дня, но официальная структура длится не менее 10 дней.
Что такое спзу?
Спзу — это графическое представление почвы, созданное с помощью условных знаков. Линейные структуры рисуются сплошными пунктирными линиями, которые могут быть как прямыми, так и изогнутыми. Квадратные объекты рисуются в виде межевых пятен, оформленных тонкими непрерывными линиями. Кроме того, проекты планировки могут включать названия улиц, домов и другие буквенно-цифровые наименования.
Как правило, композиция района включает в себя следующие изображения.
Важно отметить, что государственный чертеж всегда выполняется в ландшафтном виде. Это означает, что на планах отображается расположение здания, но не его высота. Однако документ сопровождается пояснительным текстом, в котором можно найти информацию о вертикальных размерах зданий, сооружений и других объектов.
Виды обязательных планов
Уставной план участка может заказать любой землевладелец, будь то физическое или юридическое лицо. Важно понимать, что тип документа зависит от его назначения. Например, он может быть составлен в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000 и 1:10 000. Наиболее подробные государственные планы (1:500) создаются с учетом последних изменений. По этой причине топографическая съемка является обязательной перед составлением топографического плана. Однако подробная документация требуется не всегда. В большинстве случаев масштаб СЗЗУ составляет 1:1000 или 1:2000. Этого достаточно для решения большинства проектных и строительных задач, и в этом случае нет необходимости выезжать на местность и работать на месте.
Еще одна функция классификации — конечная цель упорядочивания топографической карты участка. В частности, выделяют следующие виды ГПЗУ.
Обратите внимание! Как правило, документы, подтверждающие право собственности на землю, сопровождаются специальными приложениями. К ним относятся упрощенные топографические карты. Однако они не подходят для решения задач проектирования и строительства, так как не содержат необходимых деталей. Если вы планируете создать объект, стоит заранее узнать, где можно получить ГПЗУ.
Где и как я могу получить план состояния? Выбор подрядчика в Пензе
Выше уже говорилось о том, где можно получить план состояния объекта. Возможные варианты — государственные учреждения, МФЦ, геодезические компании. Но что выбрать, чтобы заказать документ было проще и выгоднее? Давайте разберемся в этом.
Где можно получить статусный план? У каждого свой ответ на этот вопрос. Однако если условия производства фиксированы изначально, то выбор очевиден.
Затраты на подготовку проекта устава в ООО «Геопут
Одним из основных факторов, влияющих на стоимость работ по подготовке уставного плана, является размер участка. При расчете стоимости также учитывается размер участка и необходимость проведения предварительной топографической съемки. Это позволит нам назвать приблизительную стоимость работ на участке. Для получения точной стоимости мы рекомендуем вам обратиться к нашим консультантам для расчета.
| Название вида работ | Единица измерения. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Затраты на техническую и геодезическую съемку. | ||
| 1 балл | 3000 | |
| Распознавание сигналов в зданиях | 1 балл | 2000 |
| Обследование границ участка | 1 балл | 2000 |
| Топографическая съемка, фундамент | 1 га. | 5000 до |
| Исследование по аудиту управления | 1 га. | От 15000 |
Некоторые причины заказать СПЗУ в компании «Геопут»
Компания Geoput Inc. за последнее время приобрела безупречную репутацию среди частных лиц и компаний и заслужила множество положительных отзывов. Этому способствовали следующие положительные стороны компании.
Чтобы заказать подготовку юридического плана для вашего участка или получить дополнительную информацию, свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону (8 (995) 500 55 10).
Оставьте свой мобильный телефон включенным. Специалист свяжется с вами в течение пяти минут, чтобы рассчитать стоимость и график работ.